项目概况：
维修保养服务采购项目的潜在供应商应在广东建通工程咨询有限责任公司（深圳市金凯路26号广东建通中心7楼）获取采购文件，并于2025年10月27日9时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：GXJTZ[2025]07027
项目名称：维修保养服务采购
采购方式：竞争性谈判
标段划分：2个标段。
采购需求：
A分标：
标的名称：北部湾科技园总部基地B2-B4栋、金凯工业园总部大楼、创意产业园消防设施维修保养
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：北部湾科技园总部基地B2-B4栋、金凯工业园总部大楼、创意产业园所有消防设施的检查、维护、保养。包括但不限于以下系统：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、喷淋灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明疏散指示、消防通讯事故广播所有与消防有关的维护保养。具体内容详见采购文件。
预算金额：25.57万元
服务期限：自合同签订之日起1年。
B分标：
标的名称：摩登6•云海湾、建科工业园、摩登6•爱尚里、科创产业园34台电梯维修保养
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：摩登6•云海湾、建科工业园、摩登6•爱尚里、科创产业园34台电梯维修保养服务。具体内容详见采购文件。
预算金额：13.26万元
服务期限：自合同签订之日起1年。
二、供应商的资格条件：
1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），生产或经营本次采购内容，具备法人资格的供应商。
2.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单的供应商，不得参与本次采购活动。
3.本项目的特定资格要求：
A分标：无。
B分标：供应商须具备行政主管部门核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装含修理）或《中华人民共和国特种设备（电梯）安装改造维修许可证》许可等级为B级及以上证书。证书须在有效期内，且无涂改、转借等违规记录。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目谈判。
5.本项目不接受联合体竞标。
6.本项目不接受未购买本竞争性谈判文件的供应商竞标。
三、获取竞争性谈判采购文件
1.竞争性谈判采购文件发售时间：2025年10月21日至2025年10月24日（工作日）上午9:00-12:00，下午15:00-18:00。
2.发售地点：广东建通工程咨询有限责任公司（深圳市金凯路26号广东建通中心7楼）。
3.售价：竞争性谈判文件工本费每套250.00元，售后不退。
4.获取竞争性谈判文件的方式：法定代表人或委托代理人持身份证原件，法定代表人需提供法定代表人证明书原件，非法定代表人携带法定代表人授权委托书原件；主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）（以上复印件须加盖单位公章）获取。
四、响应文件提交
首次响应文件提交截止时间：2025年10月27日9时30分（北京时间）
首次响应文件提交地点：广东建通工程咨询有限责任公司（深圳市江南区金凯路26号广东建通中心7楼7009开标室）。
注：未在规定时间内送达或者未按照竞争性谈判文件要求密封的响应文件，将予以拒收。
五、开启
时间：2025年10月27日9时30分（北京时间）后
地点：广东建通工程咨询有限责任公司（深圳市江南区金凯路26号广东建通中心7楼7009开标室）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.竞标保证金（人民币）：
A分标：贰仟伍佰元整（￥2500.00元）；
B分标：壹仟叁佰元整（￥1300.00元）。
2.网上查询地址：中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn/、广东深圳五象新区规划建设管理委员会http://nnwxxq.gxzf.gov.cn/、深圳五象经开产业投资集团有限责任公司网站http://www.qdcbz.com、建通投资集团网站http://www.gxjt.net。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名 称：深圳万方物业服务有限公司
地 址：深圳市那洪大道12号A座7楼
联系人：梁经理
联系方式：0755-4973172
2.采购代理机构信息
名 称：广东建通工程咨询有限责任公司
地 址：深圳市金凯路26号广东建通中心7楼
联系方式：0755-3948200
项目联系人：王懿
电 话：0755-3948200
3.项目联系方式
项目联系人：王懿
电 话：0755-3948200
九、监督部门
深圳五象经开产业投资集团有限责任公司纪检监察室（电话:0755-4951339）
采购人：深圳万方物业服务有限公司
采购代理机构：广东建通工程咨询有限责任公司
2025年10月21日
